Viel Platz, viele Möglichkeiten – renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung!

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 in ruhiger Lage von Blaichach-Ettensberg. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon sowie ein Tageslichtbad und ein innenliegendes Badezimmer und einem separaten WC. Zwei Küchen mit Anschlussmöglichkeit sind vorhanden – es besteht ebenfalls die Möglichkeit, die Wohnung zu teilen und zwei Wohneinheiten daraus zu machen.

Es gibt keinen eigenen Stellplatz zur Wohnung, aber es ist möglich an der Straße vor dem Haus parken.

Die Verwaltung des Hauses wird aktuell von einer Miteigentümerin übernommen.

Das Haus wurde im Jahr 1966 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2004 modernisiert und befindet sich in funktionstüchtigem Zustand. Das Dach stammt aus dem Baujahr 66, zeigt sich jedoch intakt und dicht. Das gesamte Haus steht in Familienbesitz und wird von einer Miteigentümerin verwaltet.

Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Werterhalt. Ob für Eigennutzer mit Ideen oder Kapitalanleger mit Weitblick – hier lassen sich persönliche Wohnträume verwirklichen.