Kauf · Wohnung
Verkauft

Seltenes Kaufangebot: Helle 3-Zimmer ETW mit Südbalkon und bezauberndem Ausblick in Sonthofen (Erbpacht)!

Sonthofen
3
Zimmer
93 m²
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer

Impressionen

Objekt im Überblick

Ort
Sonthofen
Objektart
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
Status
Verkauft
Baujahr
1970
Zustand
Modernisiert
Bauweise
Massivbau
Wohnfläche
93 m²
Nutzfläche
9 m² m²
Anzahl Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Stellplatz
1x Freiplatz + 1x Tiefgarage
Bezugsfrei ab
sofort
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Preis
Grundstücksfläche

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock einer größeren Wohnanlage und ist über einen Aufzug stressfrei zu erreichen. Über einen freundlichen und großen Flurbereich gelangen Sie zu den einzelnen Räumlichkeiten, wie dem deckenhoch gefliesten Badezimmer, das Arbeitszimmer, welches auch als Kinderzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem angehängten Grundriss entnehmen. Eines der Highlights der Immobilie, neben dem großen Balkon und der attraktiven Aussicht, ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches direkt am offenen Essbereich angrenzt. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bereits im Kaufpreis mit inbegriffen.

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé. Kontaktieren Sie uns am besten direkt über unsere Internetseite.

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Ausstattung

Einbauküche
Badewanne
Balkon
Parkettboden
Keller
Waschkeller

Energieausweis

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieklasse
E
Globaler Energieeffizienzindex
140,7

Lage

Sonthofen, die Kreisstadt des Oberallgäus, liegt 750 m bis 1100 m über dem Meeresspiegel und ist somit die südlichste Stadt Deutschlands. Die entzückende Kleinstadt mit ca. 22.000 Einwohnern, direkt vor dem Naturschutzgebiet der Allgäuer Hochalpen, ist seit 1919 ein staatlich anerkannter Luftkurort und eine Fairtrade-Stadt. Über die angrenzenden 17 Ortsteile Sonthofens befinden Sie sich innerhalb nur weniger Gehminuten in unberührter Berglandschaft. Die Fußgängerzone lockt durch zahlreiche Fachgeschäfte, Cafés, Eisdielen, Bistros sowie mehreren Sitzgelegenheiten, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Atmosphäre voll zu genießen. In der Sommersaison haben Sie die Möglichkeit, die einzigartige Bergregion auf wunderschönen Wanderwegen zu erkunden. Die Bergwege bieten eine exklusive Aussicht auf die Bergwelt, viele Badeseen und kulturelle Abenteuer. Des Weiteren ist das Angebot an Erlebnistouren, die Sie mit dem Fahrrad oder Mountainbike entdecken können, sehr vielseitig und nahezu unbegrenzt. In der Wintersaison befinden Sie sich im Allgäu im echten „Winter-Wunderland“. Rund 100 Bergbahnen und Lifte sind in kürzester Zeit mit Auto, Bus oder Bahn zu erreichen. 20 Kilometer Langlaufloipen mit Anschlussmöglichkeit an das Loipennetz Fischen und Oberstdorf erwarten Sie hier. Über die direkt angrenzende B19 gelangen Sie in nur wenigen Minuten in die nächst gelegene Stadt Kempten (ca. 70.000 Einwohner) die ca. 20 km entfernt ist.

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* Eine Maklerprovision fällt nur an, wenn es tatsächlich zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt.