Allgäuer Lebensqualität pur: Charmante Ferienwohnung mit Südterrasse in Bad Hindelang

Zimmer

2

Wohnfläche

ca. 50 m²

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1
Status: Verfügbar
Vermarktungsart: Kauf
Objektart: Wohnung
Bauweise: Massivbau
Zustand: Gepflegt
Baujahr: 1972
Wohnfläche: ca. 50 m²
Nutzfläche: 5,8
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Bezugsfrei ab: ab sofort
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz: Außenstellplatz

Beschreibung

Die einladende 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 14-Parteien Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet wurde. Die ruhige Lage lädt zur Erholung ein und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit zum Entspannen. Ein 5-minütiger Fußmarsch in den nahe gelegenen idyllischen Ortskern bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, darunter Restaurantbesuche, Weinbars, Eisdielen und gemütliche Cafés, um Ihr kulinarisches Vergnügen zu genießen.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zuerst in den Flur, von dem Sie direkten Zutritt zum hellen Wohn- und Essbereich haben. Dank der großzügigen Fensterflächen wird der Raum lichtdurchflutet und schafft so eine zum Verweilen einladende Atmosphäre. Das Wohnzimmer gewährt Zugang zum Highlight der Wohnung: Einer sonnigen Südterrasse mit angrenzender Grünfläche, auf der Sie den ganzen Tag über mit Sonnenlicht verwöhnt werden.

Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche sowie allen benötigten Küchenutensilien ausgestattet.

Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest, mit einer Badewanne versehen und wie der Rest der Wohnung in einem gepflegtem Zustand.

Das Schlafzimmer bietet mit zwei Einbauschränken genügend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und hat Platz für bis zu vier Schlafplätze. Außerdem sorgt der an den Flur angrenzende Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie ein Außenstellplatz für Ihr Auto.
Für Ihre Wäsche steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit einer Münzwaschmaschine zur Verfügung.

***Die Wohnung kann je nach Wunsch leer stehend oder mit der gesamten Einrichtung übernommen werden***

Ausstattung

Einbauküche
Badewanne
Terrasse
Gartennutzung
Waschkeller
Großer Kellerraum

Energieausweis

A+ A B
97,40 | Energieklasse C
C
D E F G H
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:C
Globaler Energieeffizienzindex:97,40
Baujahr lt. Energieausweis:1998

Lage

In einer Höhe von ca. 850 Metern über dem Meeresspiegel, im malerischen Oberallgäuer Ostrachtal, liegt der renommierte Urlaubs- und Kneippkurort Bad Hindelang. In dem ruhigen Seitental der majestätischen Allgäuer Alpen findet man weite Flächen unberührter Natur, die das Gebiet zu einem idealen Ort für Entspannung und Erholung machen. Die Gemeinde ist auch als heilklimatischer Kurort bekannt, und ihr Klima eignet sich besonders gut für Allergiker. Bad Hindelang gehört zweifellos zu den herausragendsten Kur- und Urlaubsorten im gesamten Allgäu. Die Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind hier schier unerschöpflich. Ganz gleich, ob Skifahren, Langlaufen, Schwimmen, Wandern, Radfahren oder Mountainbiking – Bad Hindelang bietet eine breite Palette an Aktivitäten, die eine außergewöhnlich hohe Freizeitqualität garantieren. Die Gemeinde und ihre Umgebung dienen als perfekter Ausgangspunkt für abenteuerliche Bergtouren, sei es auf den berühmten Hindelanger Klettersteig oder ins Hochvogelgebiet. Erwähnenswert ist die gute Verkehrsanbindung. Bad Hindelang ist direkt am Jochpass gelegen, wodurch die Skilifte und Langlaufloipen in wenigen Minuten zu erreichen sind. Die Nachbarstädte Kempten, Sonthofen und Immenstadt sind in kurzer Zeit über die B19 bequem erreichbar. Die Fahrt zum Allgäu-Airport in Memmingen über die A96/A7 beträgt lediglich ca. 1 Stunde.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Genauere Informationen, Bilder, Unterlagen und das Exposé senden wir Ihnen auf Anfrage. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
* Selbstverständlich fällt eine Maklerprovision nur an, wenn es tatsächlich zum Abschluss eines Kaufvertrages für dieses Objekt kommt. Für das Exposé entstehen für Sie keinerlei Kosten!