Kauf · Wohnung
Verkauft

Allgäuer Lebensqualität pur: Charmante Ferienwohnung mit Südterrasse in Bad Hindelang

Bad Hindelang
2
Zimmer
ca. 50 m²
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer

Impressionen

Objekt im Überblick

Ort
Bad Hindelang
Objektart
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
Status
Verkauft
Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Bauweise
Massivbau
Wohnfläche
ca. 50 m²
Nutzfläche
5,8 m²
Anzahl Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatz
Außenstellplatz
Bezugsfrei ab
ab sofort
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Preis
Grundstücksfläche

Beschreibung

Die einladende 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 14-Parteien Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet wurde. Die ruhige Lage lädt zur Erholung ein und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit zum Entspannen. Ein 5-minütiger Fußmarsch in den nahe gelegenen idyllischen Ortskern bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, darunter Restaurantbesuche, Weinbars, Eisdielen und gemütliche Cafés, um Ihr kulinarisches Vergnügen zu genießen.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zuerst in den Flur, von dem Sie direkten Zutritt zum hellen Wohn- und Essbereich haben. Dank der großzügigen Fensterflächen wird der Raum lichtdurchflutet und schafft so eine zum Verweilen einladende Atmosphäre. Das Wohnzimmer gewährt Zugang zum Highlight der Wohnung: Einer sonnigen Südterrasse mit angrenzender Grünfläche, auf der Sie den ganzen Tag über mit Sonnenlicht verwöhnt werden.

Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche sowie allen benötigten Küchenutensilien ausgestattet.

Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest, mit einer Badewanne versehen und wie der Rest der Wohnung in einem gepflegtem Zustand.

Das Schlafzimmer bietet mit zwei Einbauschränken genügend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und hat Platz für bis zu vier Schlafplätze. Außerdem sorgt der an den Flur angrenzende Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie ein Außenstellplatz für Ihr Auto.
Für Ihre Wäsche steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit einer Münzwaschmaschine zur Verfügung.

***Die Wohnung kann je nach Wunsch leer stehend oder mit der gesamten Einrichtung übernommen werden***

Ausstattung

Einbauküche
Badewanne
Terrasse
Gartennutzung
Waschkeller
Großer Kellerraum

Energieausweis

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieklasse
C
Globaler Energieeffizienzindex
97,40

Lage

In einer Höhe von ca. 850 Metern über dem Meeresspiegel, im malerischen Oberallgäuer Ostrachtal, liegt der renommierte Urlaubs- und Kneippkurort Bad Hindelang. In dem ruhigen Seitental der majestätischen Allgäuer Alpen findet man weite Flächen unberührter Natur, die das Gebiet zu einem idealen Ort für Entspannung und Erholung machen. Die Gemeinde ist auch als heilklimatischer Kurort bekannt, und ihr Klima eignet sich besonders gut für Allergiker. Bad Hindelang gehört zweifellos zu den herausragendsten Kur- und Urlaubsorten im gesamten Allgäu. Die Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind hier schier unerschöpflich. Ganz gleich, ob Skifahren, Langlaufen, Schwimmen, Wandern, Radfahren oder Mountainbiking – Bad Hindelang bietet eine breite Palette an Aktivitäten, die eine außergewöhnlich hohe Freizeitqualität garantieren. Die Gemeinde und ihre Umgebung dienen als perfekter Ausgangspunkt für abenteuerliche Bergtouren, sei es auf den berühmten Hindelanger Klettersteig oder ins Hochvogelgebiet. Erwähnenswert ist die gute Verkehrsanbindung. Bad Hindelang ist direkt am Jochpass gelegen, wodurch die Skilifte und Langlaufloipen in wenigen Minuten zu erreichen sind. Die Nachbarstädte Kempten, Sonthofen und Immenstadt sind in kurzer Zeit über die B19 bequem erreichbar. Die Fahrt zum Allgäu-Airport in Memmingen über die A96/A7 beträgt lediglich ca. 1 Stunde.

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* Eine Maklerprovision fällt nur an, wenn es tatsächlich zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt.